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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
CARNAC, en exclusivité élégante maison contemporaine de 135m² habitables offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages. Baigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 733 €/mois | 23 433 €/mois | 649 572 € | 74 405 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 696 €/mois | 17 261 €/mois | 683 520 € | 108 353 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 745 740 € | 170 573 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 816 960 € | 241 793 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 315 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Carnac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRCcx Actuel
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598 000 € | - |
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#bJTgM
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598 000 € | - |
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#bkNAP
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598 000 € | - |
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#bwvch
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682 500 € | +14,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARNAC
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598 000 € | 4 496 € | 133 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 133 m² à CARNAC |
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T5 CARNAC
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625 000 € | 4 562 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à CARNAC |
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T5 CARNAC
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625 000 € | 4 562 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à CARNAC |
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T5 CARNAC
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625 000 € | 4 562 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à CARNAC |
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T6 CARNAC
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569 800 € | 3 453 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CARNAC |
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T6 PLOUHARNEL
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565 000 € | 3 818 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à PLOUHARNEL |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 51 Rte De Kerlann | 725 330 € | 116 m² | 6 253 € |
| 15/06/2026 | 202 Av Des Druides | 473 099 € | 132 m² | 3 584 € |
| 26/05/2026 | 15 Av Des Druides | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 26/05/2026 | 13 Rue Er Lari | 700 000 € | 151 m² | 4 636 € |
| 12/05/2026 | 9 Av De La Chapelle | 977 290 € | 134 m² | 7 293 € |
| 23/04/2026 | 40 All Des Amarantes | 139 200 € | 120 m² | 1 160 € |
| 16/04/2026 | 68 Che De Beaumer | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 26/02/2026 | 4 All Des Ormeaux | 1 294 000 € | 135 m² | 9 585 € |
| 20/02/2026 | 22 Av Des Druides | 502 000 € | 110 m² | 4 564 € |
| 18/02/2026 | 52 Av De Saint Colomban | 620 000 € | 117 m² | 5 299 € |
| 03/02/2026 | 48 Av Des Salines | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 03/02/2026 | 4 Poin De Calmaros | 2 085 000 € | 138 m² | 15 109 € |
| 16/01/2026 | 1 All Lann Bihan | 850 000 € | 120 m² | 7 083 € |
| 13/01/2026 | 46 Av De Kermario | 1 200 000 € | 109 m² | 11 009 € |
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |