Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²:-Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 272 €/mois | 25 067 €/mois | 694 848 € | 79 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 115 919 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 797 760 € | 182 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 873 840 € | 258 599 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 953 100 € | 337 859 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqdUZ Actuel
|
639 972 € | - |
|
#a0Osz
|
694 000 € | +8,4% |
|
#aBCDy
|
694 000 € | +8,4% |
|
#aVeGC
|
639 972 € | - |
|
#aVlEP
|
639 972 € | - |
|
#bedeW
|
639 972 € | - |
|
#bpYDb
|
639 972 € | - |
|
#bsASt
|
595 000 € | -7,0% |
|
#btx9n
|
595 000 € | -7,0% |
|
#bCt2z
|
595 000 € | -7,0% |
|
#bJYlO
|
595 000 € | -7,0% |
|
#bFNqP
|
639 972 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUHARNEL
|
645 750 € | 6 797 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHARNEL
|
645 750 € | 6 797 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
654 100 € | 6 885 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
619 500 € | 5 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
619 500 € | 5 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
619 500 € | 5 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
597 140 € | 6 286 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
597 140 € | 6 286 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
597 140 € | 6 286 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
595 000 € | 7 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
592 800 € | 5 812 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
576 750 € | 7 209 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
576 000 € | 5 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNAC
|
575 800 € | 5 998 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Vge De Kerlann | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 13/10/2025 | 36 Av Des Druides | 243 320 € | 79 m² | 3 080 € |
| 07/10/2025 | 14 Vge De Kergrim | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne | 657 200 € | 64 m² | 10 269 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun | 594 300 € | 94 m² | 6 322 € |
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer | 525 000 € | 96 m² | 5 469 € |
| 02/09/2025 | 6 Che Du Grah Moullac | 472 000 € | 93 m² | 5 075 € |
| 21/08/2025 | 82 Rte Du Purgatoire | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Rahic | 415 000 € | 78 m² | 5 321 € |