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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Nous vous proposons à la vente cette maison située à Carnac, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 103.23 m², cette propriété dispose de 4 chambres dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 854 €/mois | 14 709 €/mois | 407 736 € | 42 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 427 560 € | 62 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 98 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 140 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 186 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUHARNEL
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366 800 € | 3 246 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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366 800 € | 3 246 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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366 800 € | 3 190 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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366 500 € | 3 187 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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394 000 € | 3 717 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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394 000 € | 3 717 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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335 360 € | 3 256 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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331 000 € | 3 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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331 000 € | 3 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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331 000 € | 3 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Vge De Kerlann | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun | 594 300 € | 94 m² | 6 322 € |
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer | 525 000 € | 96 m² | 5 469 € |