Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
PLOUHARNEL - Maison en pierre de 6 pièce(s) 170 m² vous présente ce bien situé à quelques pas de la baie de Quiberon, cette jolie maison offre un fort potentiel, en rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 41 490 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 978 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 96 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 136 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 533 100 € | 179 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHARNEL ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue De Kerfourchelle | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 23/09/2025 | 5195a Kerhellec | 75 000 € | 131 m² | 573 € |
| 10/09/2025 | 5147 Cosquer | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue De Kernizan Ste Barbe | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 23/04/2025 | 5918 Pratezo | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue De Glevenay | 381 000 € | 95 m² | 4 011 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue De La Gare | 273 000 € | 114 m² | 2 395 € |
| 31/12/2024 | Imp Du Began | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 30/12/2024 | 5640 Runesto | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 16/12/2024 | 5634 Lostiguen | 587 200 € | 124 m² | 4 735 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Moulin Pero | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Robert Surcouf | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 14/10/2024 | 8 Imp Des Plares Ste Barbe | 845 700 € | 100 m² | 8 457 € |
| 25/07/2024 | 5583 Kergazec | 117 500 € | 107 m² | 1 098 € |
| 12/07/2024 | 3 Lot Du Began | 194 419 € | 101 m² | 1 925 € |