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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Jinvesty vous propose à la vente cette maison des années 30 idéalement située sur une des stations balnéaires les plus prisé de Bretagne, à proximité de CARNAC, QUIBERON ou encore ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 986 €/mois | 21 170 €/mois | 586 824 € | 61 682 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 90 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 668 880 € | 143 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 727 680 € | 202 538 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 267 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNAC ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARNAC
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542 000 € | 9 679 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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540 800 € | 9 657 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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539 000 € | 8 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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539 000 € | 8 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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539 000 € | 8 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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538 000 € | 9 607 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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538 000 € | 9 607 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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498 750 € | 7 125 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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498 750 € | 7 125 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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498 750 € | 7 125 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T7 CARNAC
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir | 950 000 € | 63 m² | 15 079 € |
| 13/10/2025 | 36 Av Des Druides | 243 320 € | 79 m² | 3 080 € |
| 07/10/2025 | 14 Vge De Kergrim | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De La Garenne | 657 200 € | 64 m² | 10 269 € |
| 22/09/2025 | 14 Av Des Goelands | 380 000 € | 58 m² | 6 552 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Rahic | 415 000 € | 78 m² | 5 321 € |
| 06/08/2025 | 10 All Des Pinsons | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 28/07/2025 | 23 Av De Talleyrand | 517 010 € | 43 m² | 12 023 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Kreisker | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |
| 30/04/2025 | 8 Vge De Kerlescan | 550 000 € | 67 m² | 8 209 € |
| 24/03/2025 | 26 Vge De Kerlearec | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 07/03/2025 | 4 Pl De L Eglise | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 28/02/2025 | 115 Av Des Druides | 485 350 € | 69 m² | 7 034 € |
| 27/02/2025 | 21 Vge De Kerhouant | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 07/01/2025 | 35 Vge De Kerhouant | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |