Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Idéalement située au calme dans un quartier recherché de Carnac Bourg, cette maison néobretonne offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La maison se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 626 136 € | 71 684 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 658 920 € | 104 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 718 920 € | 164 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 787 680 € | 233 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 304 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -9.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CARNACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4sJL Actuel
|
576 400 € | - |
|
#b3oPI
|
628 800 € | +9,1% |
|
#b4BJe
|
578 800 € | +0,4% |
|
#b5EqX
|
576 400 € | - |
|
#bc6T5
|
576 400 € | - |
|
#bkNAN
|
534 500 € | -7,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
599 000 € | 5 076 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARNAC
|
545 000 € | 5 142 € | 106 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNAC
|
545 000 € | 5 142 € | 106 m² | 8 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
612 500 € | 5 104 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
534 500 € | 5 090 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
619 500 € | 5 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
619 500 € | 5 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
532 000 € | 5 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
523 100 € | 4 549 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
523 100 € | 4 549 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Vge De Kerlann | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |
| 18/09/2025 | 8609 Domaine Du Breno | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun | 594 300 € | 94 m² | 6 322 € |
| 12/09/2025 | 82 Che De Beaumer | 525 000 € | 96 m² | 5 469 € |