Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Plouharnel, idéalement située à deux pas du bourg,. Proche de Carnac et de ses célèbres alignements, ainsi que des plus belles plages du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 562 464 € | 59 131 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 86 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 137 647 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 697 440 € | 194 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 256 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHARNEL ↘ -2.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
532 000 € | 5 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARNAC
|
545 000 € | 5 142 € | 106 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
498 720 € | 3 537 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUHARNEL
|
495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
446 340 € | 3 306 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue De Kerfourchelle | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 23/09/2025 | 5195a Kerhellec | 75 000 € | 131 m² | 573 € |
| 10/09/2025 | 5147 Cosquer | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue De Kernizan Ste Barbe | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 23/04/2025 | 5918 Pratezo | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue De Glevenay | 381 000 € | 95 m² | 4 011 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue De La Gare | 273 000 € | 114 m² | 2 395 € |
| 31/12/2024 | Imp Du Began | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 30/12/2024 | 5640 Runesto | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 16/12/2024 | 5634 Lostiguen | 587 200 € | 124 m² | 4 735 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Moulin Pero | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Robert Surcouf | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 14/10/2024 | 8 Imp Des Plares Ste Barbe | 845 700 € | 100 m² | 8 457 € |
| 25/07/2024 | 5583 Kergazec | 117 500 € | 107 m² | 1 098 € |
| 12/07/2024 | 3 Lot Du Began | 194 419 € | 101 m² | 1 925 € |