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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Située à seulement quelques minutes à pied des plages, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agréable jardin et son emplacement idéal. Vous découvrirez une entrée desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 036 €/mois | 33 442 €/mois | 927 024 € | 97 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 143 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 869 €/mois | 17 785 €/mois | 1 056 420 € | 226 908 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 1 154 640 € | 325 128 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 1 259 100 € | 429 588 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↘ -6.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNAC
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859 000 € | 7 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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821 600 € | 6 626 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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820 020 € | 6 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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820 020 € | 6 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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820 000 € | 6 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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820 000 € | 6 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHARNEL
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787 000 € | 6 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUHARNEL
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787 000 € | 6 054 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUHARNEL
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787 000 € | 6 054 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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778 440 € | 6 228 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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770 000 € | 7 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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770 000 € | 7 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 725 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |