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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située à seulement quelques minutes à pied des plages, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agréable jardin et son emplacement idéal. Vous découvrirez une entrée desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 017 €/mois | 33 385 €/mois | 925 428 € | 95 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 970 440 € | 140 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 849 €/mois | 17 724 €/mois | 1 052 820 € | 223 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 790 €/mois | 14 515 €/mois | 1 149 600 € | 320 088 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 1 252 500 € | 422 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNAC
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861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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894 400 € | 7 213 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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894 400 € | 7 392 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUHARNEL
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819 000 € | 6 158 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHARNEL
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819 000 € | 6 158 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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914 320 € | 6 578 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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810 420 € | 6 331 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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810 420 € | 6 331 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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788 500 € | 6 517 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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786 000 € | 6 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique | 1 016 715 € | 95 m² | 10 702 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Souchets | 993 824 € | 106 m² | 9 376 € |
| 24/10/2025 | 24 Vge Du Castellic | 495 000 € | 95 m² | 5 211 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Kerallan | 657 855 € | 92 m² | 7 151 € |
| 16/10/2025 | 26 Av De Kermario | 660 000 € | 118 m² | 5 593 € |
| 15/10/2025 | 1 Kerguearec | 379 094 € | 103 m² | 3 681 € |
| 13/10/2025 | 27 Av De Port En Dro | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 03/10/2025 | 2 Av Des Emigres | 1 450 000 € | 118 m² | 12 288 € |
| 22/09/2025 | 15 Rte De Kergouellec | 524 000 € | 102 m² | 5 137 € |