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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Exclusivité Carnac, entre bourg et plage. Maison de 150 m² habitables située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison offre 4 chambres, dont une au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 1 063 200 € | 295 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 1 158 300 € | 391 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNAC ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ2am Actuel
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798 000 € | - |
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#aQUIF
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798 000 € | - |
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#aSa2v
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798 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNAC
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790 400 € | 5 269 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNAC
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776 000 € | 4 311 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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834 750 € | 4 770 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 CARNAC
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756 000 € | 5 178 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CARNAC
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNAC
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 CARNAC
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748 800 € | 5 094 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CARNAC
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856 200 € | 5 708 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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735 000 € | 4 061 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHARNEL
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680 000 € | 3 908 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All Des Oeillets | 915 000 € | 156 m² | 5 865 € |
| 22/12/2025 | 22 Imp Ar Lorh | 1 185 000 € | 128 m² | 9 258 € |
| 05/12/2025 | 48 Rte De Kerlann | 680 000 € | 132 m² | 5 152 € |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 29/10/2025 | 18ter Che Kervignahouet | 800 000 € | 159 m² | 5 031 € |
| 24/10/2025 | 8446 Lot Des Algues | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 23/10/2025 | 4 Che De Veingle | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 20/10/2025 | 16 All Des Elfes | 591 000 € | 123 m² | 4 805 € |
| 17/10/2025 | 26 Av Des Dunes | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 17/10/2025 | 10 All Des Fougeres | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 02/10/2025 | 10 Av Des Emigres | 1 050 000 € | 150 m² | 7 000 € |
| 04/09/2025 | 1 All Des Tamaris | 540 400 € | 130 m² | 4 157 € |
| 01/09/2025 | 11 All D Armorique | 690 000 € | 127 m² | 5 433 € |
| 04/08/2025 | 40 Av Du Roer | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 09/07/2025 | 17 Av Des Tilleuls | 851 000 € | 137 m² | 6 212 € |