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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
« L'HORIZON VERDOYANT »Dans un petit village où règne la tranquillité, à Cardeilhac, bienvenue dans cette maison de plain-pied.Vous recherchez un environnement sain pour votre quot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CARDEILHAC ↘ -33.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARDEILHAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPpV Actuel
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159 000 € | - |
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#bfPpU
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159 000 € | - |
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#bRu3I
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARDEILHAC
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T4 BOULOGNE SUR GESSE
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165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOGNE SUR GESSE
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3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Chem De Peyragueres | 57 000 € | 97 m² | 588 € |
| 26/06/2024 | 1 Chem De Bazeille | 260 230 € | 100 m² | 2 602 € |
| 15/04/2024 | 3 Chem De Rieutort | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |