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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
« L'HORIZON VERDOYANT »Dans un petit village où règne la tranquillité, à Cardeilhac, bienvenue dans cette maison de plain-pied.Vous recherchez un environnement sain pour votre quot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Maison 4 pièces, CARDEILHAC ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPpU Actuel
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179 000 € | - |
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#bfPpV
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARDEILHAC
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Chem De Peyragueres | 57 000 € | 97 m² | 588 € |
| 26/06/2024 | 1 Chem De Bazeille | 260 230 € | 100 m² | 2 602 € |
| 15/04/2024 | 3 Chem De Rieutort | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |