Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
A Carces, à 15 min de Brignoles, venez construire votre maison de plain-pied ou à étage selon vos envies Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Il y a l'École Maternelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 435 876 € | 45 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 67 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 106 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARCES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARCES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARCES
|
405 000 € | 3 894 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ENTRECASTEAUX
|
397 000 € | 3 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARCES
|
418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T3 MONTFORT SUR ARGENS
|
390 000 € | 3 482 € | 112 m² | 3 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T4 CARCES
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
436 000 € | 3 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARCES
|
437 000 € | 3 612 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARCES
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Hoche | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 24/11/2025 | 6211 Cougournier | 296 000 € | 101 m² | 2 931 € |
| 07/08/2025 | 593 Vieux Chem D Entrecasteaux | 304 400 € | 101 m² | 3 014 € |
| 04/08/2025 | 118 Che Notre Dame | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 03/07/2025 | 9000 La Rouviere | 45 030 € | 120 m² | 375 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Usines | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 28/04/2025 | 5002 Vieux Chem D Entrecasteaux | 341 500 € | 100 m² | 3 415 € |
| 25/04/2025 | 349 Che De Bagateou | 372 500 € | 107 m² | 3 481 € |
| 27/03/2025 | 6469 Les Clos De Gerin | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 07/01/2025 | 1099 Che Du Riourat | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Hoche | 202 500 € | 120 m² | 1 688 € |
| 26/08/2024 | 9006 Vche Vieux Chem D Entrecasteaux | 351 530 € | 98 m² | 3 587 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Usines | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 05/08/2024 | 960 Che Du Riourat | 539 000 € | 132 m² | 4 083 € |
| 12/07/2024 | 202 Che De La Garde | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |