Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
DERNIER LOTS A SAISIR A CARCES! Contactez Adeline ONZATTI au O628435583 Maison France Confort vous propose ce SUBLIME terrain de 1520 m² borné, VIABILISE ET PISCINABLE. Il est idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARCES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARCES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORRENS
|
370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARCES
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARCES
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORRENS
|
370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
367 500 € | 3 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
364 000 € | 3 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
364 000 € | 3 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFORT SUR ARGENS
|
364 000 € | 3 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
379 000 € | 3 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Les Escarrants | 234 000 € | 77 m² | 3 039 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue De L Horloge | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 02/12/2025 | 9 Rue Hoche | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 24/11/2025 | 6211 Cougournier | 296 000 € | 101 m² | 2 931 € |
| 04/11/2025 | 5001 Vieux Chem D Entrecasteaux | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 28/10/2025 | 5877 Le Village Du Lac | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 16/10/2025 | 62 Av Ferrandin | 337 500 € | 70 m² | 4 821 € |
| 07/08/2025 | 593 Vieux Chem D Entrecasteaux | 304 400 € | 101 m² | 3 014 € |
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Cuves | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 26/06/2025 | 1057 Rte De Brignoles | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 20/06/2025 | 2 Les Escarrants | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Usines | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Escarrants | 226 000 € | 77 m² | 2 935 € |
| 28/04/2025 | 5002 Vieux Chem D Entrecasteaux | 341 500 € | 100 m² | 3 415 € |
| 25/04/2025 | 349 Che De Bagateou | 372 500 € | 107 m² | 3 481 € |