262 000 €
T10
208 m²
CARANTILLY
50570
-22%
vs marché
1 260
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit262 000 €
Maison • 10 pièces • 208 m²
CARANTILLY (50570)
Terrain
3 859 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 077 €
Prix net vendeur
251 923 €
Frais de notaire
+19 105 €
Émoluments
2 892 €
Droits & taxes
14 863 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
281 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
281 105 €
Capital à emprunter
281 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 32 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 74 966 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Carantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CARANTILLY
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T10 CARANTILLY
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T10 CARANTILLY
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262 000 € | 1 260 € | 208 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 208 m² à CARANTILLY |
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T10 MARIGNY
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262 000 € | 1 260 € | 208 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 208 m² à MARIGNY |
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T10 MARIGNY
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262 000 € | 1 260 € | 208 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 208 m² à MARIGNY |
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T10 MARIGNY
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262 000 € | 1 260 € | 208 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 208 m² à MARIGNY |
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 La Bilhaidiere | 245 000 € | 190 m² | 1 289 € |
| 20/12/2024 | 2 La Paisantiere | 396 000 € | 228 m² | 1 737 € |