241 500 €
T6
146 m²
CARANTILLY
50570
+4%
vs marché
1 654
€/m²
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Maison • 6 pièces • 146 m²
CARANTILLY (50570)
Terrain
787 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 400 €
Prix net vendeur
231 100 €
Frais de notaire
+17 676 €
Émoluments
2 692 €
Droits & taxes
13 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 176 €
Capital à emprunter
259 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 30 166 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 43 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 69 142 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 98 182 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 127 942 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Carantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTREUIL SUR LOZON
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T7 MONTREUIL SUR LOZON
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Hotel Beaufils Nord | 58 000 € | 116 m² | 500 € |
| 03/06/2025 | 2 Hotel Pacary | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 28/05/2025 | 1 La Chasse | 258 500 € | 150 m² | 1 723 € |
| 01/03/2024 | 4 La Sansonniere | 174 000 € | 144 m² | 1 208 € |
| 15/02/2024 | 6 La Gare | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 29/01/2024 | 6 La Girardiere | 148 000 € | 134 m² | 1 104 € |