205 000 €
T4
85 m²
CARANTILLY
50570
+70%
vs marché
2 412
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
CARANTILLY (50570)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 762 €
Prix net vendeur
195 238 €
Frais de notaire
+15 217 €
Émoluments
2 348 €
Droits & taxes
11 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 217 €
Capital à emprunter
220 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 365 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 845 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 325 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 108 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARANTILLY ↗ +19.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CARANTILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARANTILLY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T4 MARIGNY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MARIGNY |
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T4 MARIGNY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MARIGNY |
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T4 MARIGNY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MARIGNY |
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T4 CARANTILLY
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206 500 € | 2 429 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T4 MARIGNY
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206 500 € | 2 458 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MARIGNY |
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T4 CARANTILLY
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206 500 € | 2 458 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CARANTILLY |
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T4 CARANTILLY
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206 500 € | 2 458 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à CARANTILLY |
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T4 MARIGNY
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206 500 € | 2 458 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MARIGNY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
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T5 CARANTILLY
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211 000 € | 2 482 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CARANTILLY |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 12 La Merrerie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 18/06/2025 | 5 La Chasse | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 30/04/2025 | 13 La Folle Pensee | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 25/02/2025 | 8 La Gare | 66 000 € | 68 m² | 971 € |
| 22/01/2025 | 4 Le Boscq | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 04/10/2024 | 1 Hotel Blanc | 79 000 € | 92 m² | 859 € |
| 27/09/2024 | 2 Hotel Beaufils Sud | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/09/2024 | 5 Hotel Heliard | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue De La Poste | 204 300 € | 93 m² | 2 197 € |
| 27/03/2024 | 11 La Blanchetiere | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 22/03/2024 | 9 La Corbetiere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 19/03/2024 | 3 Le Presbytere | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |