Maison • 7 pièces • 145 m²

CARANTILLY (50570)

Terrain 1 132 m²

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 265 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -11 411 €

Prix net vendeur 253 589 €

Frais de notaire +19 219 €

Émoluments 2 908 €

Droits & taxes 14 961 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 284 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 284 219 €

Capital à emprunter 284 219 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 439 €/mois	10 421 €/mois	288 876 €	33 079 €	3,51%
10 ans	2 533 €/mois	7 676 €/mois	303 960 €	48 163 €	3,53%
15 ans	1 842 €/mois	5 582 €/mois	331 560 €	75 763 €	3,61%
20 ans	1 514 €/mois	4 588 €/mois	363 360 €	107 563 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 321 €/mois	4 003 €/mois	396 300 €	140 503 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Carantilly →

Prix/m²

13% moins cher

* Maison 7p, CARANTILLY — annonces actives ce mois

Maison 7p

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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/08/2025	1 Hotel Beaufils Nord	58 000 €	116 m²	500 €
03/06/2025	2 Hotel Pacary	215 000 €	127 m²	1 693 €
28/05/2025	1 La Chasse	258 500 €	150 m²	1 723 €
01/03/2024	4 La Sansonniere	174 000 €	144 m²	1 208 €
15/02/2024	6 La Gare	158 000 €	119 m²	1 328 €
29/01/2024	6 La Girardiere	148 000 €	134 m²	1 104 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).