234 500 €
T5
119 m²
CARANTILLY
50570
+27%
vs marché
1 971
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit234 500 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
CARANTILLY (50570)
Terrain
1 942 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
234 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 098 €
Prix net vendeur
224 402 €
Frais de notaire
+17 217 €
Émoluments
2 628 €
Droits & taxes
13 239 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
251 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
251 717 €
Capital à emprunter
251 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 29 319 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 269 160 € | 42 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 67 215 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 95 295 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 351 000 € | 124 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CARANTILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARANTILLY
|
234 500 € | 1 971 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
234 500 € | 1 971 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
234 500 € | 1 971 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
236 000 € | 1 844 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARANTILLY
|
239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARIGNY
|
239 500 € | 1 901 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAMETOURS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMETOURS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARANTILLY
|
241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTILLY
|
241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOZON
|
241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOZON
|
241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMETOURS
|
224 500 € | 1 796 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Hotel Pacary | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 15/02/2024 | 6 La Gare | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 29/01/2024 | 6 La Girardiere | 148 000 € | 134 m² | 1 104 € |