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187 500 €
T6 164 m²
CARANTILLY 50570
Retirée
-26% vs marché
1 143 €/m²

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Maison • 6 pièces • 164 m²

CARANTILLY (50570)
Terrain 9 446 m²
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE F 239 kWh/m²
GES F 71 kg CO₂

Pour les amoureux de la campagne, entre Coutances et Marigny, ancien corps de ferme avec maison sur trois niveaux et dépendances . Au rdc, cuisine A/E , séjour ( 24 m² ), salon ave...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 187 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 212 €
Prix net vendeur 180 288 €
Frais de notaire +14 191 €
Émoluments 2 205 €
Droits & taxes 10 636 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 201 691 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 201 691 €
Capital à emprunter 201 691 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 440 €/mois 7 394 €/mois 204 960 € 23 439 € 3,51%
10 ans 1 798 €/mois 5 448 €/mois 215 760 € 34 239 € 3,53%
20 ans 1 074 €/mois 3 255 €/mois 257 760 € 76 239 € 3,73%
25 ans 937 €/mois 2 839 €/mois 281 100 € 99 579 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
37% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bhcCS Actuel
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3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
28/05/2025 1 La Chasse 258 500 € 150 m² 1 723 €
01/03/2024 4 La Sansonniere 174 000 € 144 m² 1 208 €
29/01/2024 6 La Girardiere 148 000 € 134 m² 1 104 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).