Maison • 7 pièces • 165 m²

CARANTILLY (50570)

Terrain 9 446 m²

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 187 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 192 €

Prix net vendeur 179 808 €

Frais de notaire +14 158 €

Émoluments 2 200 €

Droits & taxes 10 608 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 201 158 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 201 158 €

Capital à emprunter 201 158 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 434 €/mois	7 376 €/mois	204 456 €	23 414 €	3,51%
10 ans	1 793 €/mois	5 433 €/mois	215 160 €	34 118 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 304 €/mois	3 952 €/mois	234 720 €	53 678 €	3,61%
20 ans	1 071 €/mois	3 245 €/mois	257 040 €	75 998 €	3,73%
25 ans	935 €/mois	2 833 €/mois	280 500 €	99 458 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Carantilly →

Prix/m²

42% moins cher

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Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/06/2025	2 La Bilhaidiere	245 000 €	190 m²	1 289 €
28/05/2025	1 La Chasse	258 500 €	150 m²	1 723 €
01/03/2024	4 La Sansonniere	174 000 €	144 m²	1 208 €
29/01/2024	6 La Girardiere	148 000 €	134 m²	1 104 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).