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276 000 €
T10 208 m²
MARIGNY 50570
-25% vs marché
1 327 €/m²

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Maison • 10 pièces • 208 m²

MARIGNY (50570)
Niveaux 2
Non mitoyen Jardin Cheminée
DPE C 157 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Charmante Maison de Campagne de 208m² avec Terrain de 3859 m² à Marigny le Lozon.Cette maison en pierre située à Marigny le Lozon, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amate...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 276 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 615 €
Prix net vendeur 265 385 €
Frais de notaire +20 028 €
Émoluments 3 021 €
Droits & taxes 15 657 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 296 028 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 296 028 €
Capital à emprunter 296 028 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 582 €/mois 10 855 €/mois 300 888 € 34 463 € 3,51%
10 ans 2 638 €/mois 7 994 €/mois 316 560 € 50 135 € 3,53%
15 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 345 420 € 78 995 € 3,61%
20 ans 1 577 €/mois 4 779 €/mois 378 480 € 112 055 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
34% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bFNIY Actuel
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#behLm
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276 000 € -
#b8WAH
276 000 € -
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308 000 € +11,6%
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#aHOVP
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2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
30/04/2025 16 Rue Du Cap Daireaux 99 500 € 180 m² 553 €
26/06/2024 3 Rue De Montreuil Sur Lozon 160 000 € 189 m² 847 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).