362 000 €
T6
118 m²
CARANTEC
29660
-16%
vs marché
3 068
€/m²
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Créer un compte gratuit362 000 €
Maison • 6 pièces • 118 m²
CARANTEC (29660) • Carantec
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
362 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 589 €
Prix net vendeur
346 411 €
Frais de notaire
+25 586 €
Émoluments
3 798 €
Droits & taxes
20 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 586 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 586 €
Capital à emprunter
387 586 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 45 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 65 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 103 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 146 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 191 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carantec →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +0.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CARANTEC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARANTEC
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362 000 € | 3 068 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CARANTEC |
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T6 CARANTEC
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362 000 € | 3 068 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à CARANTEC |
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T6 CARANTEC
|
370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à CARANTEC |
|
T6 CARANTEC
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370 000 € | 3 109 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à CARANTEC |
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T6 CARANTEC
|
387 000 € | 2 846 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à CARANTEC |
|
T7 CARANTEC
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313 000 € | 2 204 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à CARANTEC |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 7006y Frout Creis | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 19/05/2026 | 6 Rue Coet Logon | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 20/04/2026 | 32 Rue Villaret Joyeuse | 643 400 € | 118 m² | 5 453 € |
| 17/04/2026 | 6981f Lot Kerhallic | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 05/03/2026 | 8 Rue Lamotte Picquet | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 04/03/2026 | 20 Rue Bihan | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 27/02/2026 | 7 Rue Guynemer | 110 856 € | 135 m² | 821 € |
| 31/01/2026 | 66 Av F Libres - Route Corniche | 365 272 € | 116 m² | 3 149 € |
| 20/11/2025 | 4 Che Scouarnec | 471 700 € | 136 m² | 3 468 € |
| 16/10/2025 | 16 Rue Bouvet | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Bourdonnais | 367 000 € | 120 m² | 3 058 € |
| 10/10/2025 | 68 Av F Libres - Route Corniche | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 07/10/2025 | 71 Rue Pasteur | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Francois De Kergrist | 737 000 € | 134 m² | 5 500 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |