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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située en plein cœur de Carantec, cette maison de charme représente une opportunité rare dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton. À seulement 100 mètres des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 499 200 € | 138 960 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +2.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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387 000 € | 2 846 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CARANTEC
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393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 CARANTEC
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393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier | 295 500 € | 89 m² | 3 320 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Bourdonnais | 367 000 € | 120 m² | 3 058 € |
| 10/10/2025 | 68 Av F Libres - Route Corniche | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 07/10/2025 | 71 Rue Pasteur | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 30/09/2025 | 6343 Creherou Bihan | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Francois De Kergrist | 737 000 € | 134 m² | 5 500 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue La Touche Treville | 30 000 € | 105 m² | 286 € |
| 27/08/2025 | 7008b Creach Heron | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 371 150 € | 103 m² | 3 603 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp De La Baie De Morlaix | 345 617 € | 115 m² | 3 005 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue Courbet | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 09/07/2025 | 33 Av F Libres - Route Corniche | 376 532 € | 106 m² | 3 552 € |
| 27/06/2025 | 6 Imp Jardins De La Presqu'ile | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |