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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
A VENDRE. MAISON. CARANTEC.Maison de pays en pierres entièrement rénovée avec petite vue sur la baie de Morlaix.Rénovation de 2025.Maison lumineuse.Belle pièce de vie avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARANTEC ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARANTEC
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T4 CARANTEC
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T4 CARANTEC
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T4 CARANTEC
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285 500 € | 4 079 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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T4 CARANTEC
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285 500 € | 4 079 € | 70 m² | 4 | Voir |
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285 250 € | 4 075 € | 70 m² | 4 | Voir |
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285 240 € | 4 075 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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285 180 € | 4 074 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 600 € | 4 066 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 600 € | 4 066 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 71 Rue Marechal Foch | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier | 295 500 € | 89 m² | 3 320 € |
| 22/11/2025 | 1 Rue De Lolory | 480 000 € | 57 m² | 8 421 € |
| 05/11/2025 | 23 Rue De Kermenguy | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue De Parc Ar Roc H | 319 000 € | 61 m² | 5 230 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Coet Logon | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 30/09/2025 | 6343 Creherou Bihan | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Jean Bart | 112 170 € | 56 m² | 2 003 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Forbin | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue La Touche Treville | 30 000 € | 86 m² | 349 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 19/07/2025 | 12 Rue Yves Le Guen | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 31/05/2025 | 15 Rue Andre Colin | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 8 Imp Castel Dour | 227 000 € | 79 m² | 2 873 € |