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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Cruzy, dans un environnement calme, cette villa de 102 m² s’étend sur une parcelle de507 m². Elle offre une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour parta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 30 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 700 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 780 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Capestang →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPESTANG ↗ +24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPESTANG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFCEg Actuel
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240 000 € | - |
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#aHvdT
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240 000 € | - |
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#aQ5OZ
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240 000 € | - |
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#bErHv
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240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MONTADY |
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T5 CRUZY
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CRUZY |
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T5 QUARANTE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à QUARANTE |
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T5 QUARANTE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à QUARANTE |
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T5 CAPESTANG
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CAPESTANG |
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T5 QUARANTE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à QUARANTE |
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T5 CAPESTANG
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CAPESTANG |
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T5 CRUZY
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256 000 € | 2 462 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CRUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 13 Rue Du Chateau | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Jacques Brel | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 29/05/2026 | 25 Rue Des Epanchoirs | 254 430 € | 110 m² | 2 313 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Ferrer | 239 200 € | 90 m² | 2 658 € |
| 04/05/2026 | 15 Rue Du Chalet | 242 900 € | 115 m² | 2 112 € |
| 30/04/2026 | 2b Rue Voltaire | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 30/04/2026 | 2b Rue Voltaire | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 15/04/2026 | 19 Rue De La Pie Grieche | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 07/04/2026 | 7 Rue Du Sauvignon | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Du Sauvignon | 258 100 € | 110 m² | 2 346 € |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Mourastel | 310 500 € | 83 m² | 3 741 € |
| 20/10/2025 | 10 Rue De La Republique | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Jacques Brel | 278 000 € | 93 m² | 2 989 € |
| 07/08/2025 | 6 Imp Floquet | 265 040 € | 100 m² | 2 650 € |
| 06/08/2025 | 5 Av Jean Moulin | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |