Maison • 15 pièces • 346 m²

CAPESTANG (34310) • Capestang

Niveaux 4

Terrain 480 m²

Construction 1900

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage

DPE D 157 kWh/m²

GES D 33 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

À Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette élégante maison bourgeoise atypique mêle charme ancien et confort contemporain.La partie rénovée de 180 m², accessible par ascenseur P...

Quartier Capestang

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 675 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 962 €

Prix net vendeur 649 038 €

Frais de notaire +46 342 €

Émoluments 6 699 €

Droits & taxes 38 293 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 721 342 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 721 342 €

Capital à emprunter 721 342 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 728 €/mois	26 448 €/mois	733 152 €	83 945 €	3,51%
10 ans	6 429 €/mois	19 482 €/mois	771 480 €	122 273 €	3,53%
15 ans	4 676 €/mois	14 170 €/mois	841 680 €	192 473 €	3,61%
20 ans	3 842 €/mois	11 642 €/mois	922 080 €	272 873 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 352 €/mois	10 158 €/mois	1 005 600 €	356 393 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).