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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 808 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 488 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 308 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPENDU
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T7 CAPENDU
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233 200 € | 1 296 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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T7 MOUX
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219 000 € | 1 203 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUX
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUX
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 MOUX
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205 000 € | 1 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUX
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205 000 € | 1 051 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUX
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T8 MOUX
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUX
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205 000 € | 1 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MOUX
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205 000 € | 1 126 € | 182 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/04/2025 | 67 Av Des Anciens Combattants | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 15/11/2024 | 42 Av Des Anciens Combattants | 303 350 € | 161 m² | 1 884 € |
| 24/10/2023 | 5b Che De Mayrac | 242 000 € | 169 m² | 1 432 € |