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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
CAPDENAC - MAISON - T4 81M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2007 et en très bon état, offre une vie de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPDENAC ↗ +98.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPDENAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAPDENAC
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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198 700 € | 1 987 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FIGEAC
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187 950 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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187 950 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 FIGEAC
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174 900 € | 2 107 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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174 000 € | 1 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FIGEAC
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172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Ricarde De Buffet | 131 200 € | 96 m² | 1 367 € |
| 28/11/2025 | 5423 Puech De Clayrou | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Peyrieres | 109 000 € | 84 m² | 1 298 € |
| 16/04/2025 | 426 Chemin Des Fontaines | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 12/03/2025 | 5434 Les Roucons | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 06/02/2025 | 22 Cote Romaine | 122 300 € | 100 m² | 1 223 € |
| 27/01/2025 | 5019 Bouby | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 19/12/2024 | 5393 Roumanel | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 10/12/2024 | 5120 Rue De La Peyrolerie | 106 000 € | 93 m² | 1 140 € |
| 07/11/2024 | 5332 Village De Clayrou | 86 150 € | 74 m² | 1 164 € |
| 12/10/2024 | 5460 La Capelette | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 03/10/2024 | 7078f Couquet | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 18/03/2024 | 5042 Fontille | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 16/02/2024 | 5060 Roumanel | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 16/02/2024 | 5059 Roumanel | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |