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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
REF 104958 - À Capbreton, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce grand appartement T4 neuf de 129 m², situé au 4ᵉ e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 333 €/mois | 28 282 €/mois | 783 972 € | 82 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 856 €/mois | 20 776 €/mois | 822 720 € | 121 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 893 520 € | 191 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 972 240 € | 270 681 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 1 059 300 € | 357 741 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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730 000 € | 5 840 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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715 000 € | 5 376 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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715 000 € | 5 376 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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712 000 € | 5 696 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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766 300 € | 7 030 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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623 000 € | 5 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Maurice Martin | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Gabarrus | 800 000 € | 102 m² | 7 843 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Du Chateau D'eau | 761 000 € | 130 m² | 5 854 € |
| 30/07/2024 | 7 Bd Francois Mitterrand | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Galamp | 346 260 € | 98 m² | 3 533 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Voiliers | 4 300 000 € | 100 m² | 43 000 € |