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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 122 m²
Ensemble immobilier.Capbreton, coup de coeur assuré pour cet appartement atypique situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 4 lots. Il est composé d'un logement principal, ...
11 Boulevard Loucheur 40130 Capbreton
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 968 €/mois | 24 145 €/mois | 669 312 € | 70 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 702 360 € | 103 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 163 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 829 920 € | 230 952 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 904 500 € | 305 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Maurice Martin | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Gabarrus | 800 000 € | 102 m² | 7 843 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Du Chateau D'eau | 761 000 € | 130 m² | 5 854 € |
| 30/07/2024 | 7 Bd Francois Mitterrand | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Galamp | 346 260 € | 98 m² | 3 533 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Voiliers | 4 300 000 € | 100 m² | 43 000 € |