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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Venez découvrir ce super appartement avec vue sur le Port en plein coeur de Capbreton. Idéal pour investissement de location saisonnière. Dans une résidence sécurisée, vous aurez a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 59 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 86 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 113 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CAPBRETON
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T1 CAPBRETON
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228 000 € | 7 355 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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235 000 € | 9 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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224 500 € | 7 016 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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224 000 € | 8 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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223 000 € | 6 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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222 600 € | 7 420 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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242 000 € | 8 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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218 000 € | 7 032 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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245 000 € | 7 903 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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212 000 € | 8 480 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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208 000 € | 8 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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205 000 € | 8 542 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave | 1 450 000 € | 25 m² | 58 000 € |
| 08/12/2025 | 1789b Notre Dame | 249 680 € | 33 m² | 7 566 € |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid | 315 650 € | 38 m² | 8 307 € |
| 28/11/2025 | 1 Mais De L Ocean | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 25/11/2025 | 2500a Quai Bonamour | 139 800 € | 19 m² | 7 358 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Henri Iv | 173 000 € | 24 m² | 7 208 € |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 18/11/2025 | 1789c Notre Dame | 207 000 € | 23 m² | 9 000 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 158 824 € | 23 m² | 6 905 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Chambrelent | 280 000 € | 38 m² | 7 368 € |
| 23/10/2025 | 3 Res Plage Sud | 300 000 € | 31 m² | 9 677 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De Verdun | 193 130 € | 37 m² | 5 220 € |
| 15/09/2025 | 19 Rue Du Lac | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 02/09/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 170 093 € | 30 m² | 5 670 € |