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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Capbreton Triangle d'Or : Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m² , plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 260 988 € | 27 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 40 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 825 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 89 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 118 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aidPw Actuel
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242 000 € | - |
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#abRD0
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232 000 € | -4,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave | 1 450 000 € | 25 m² | 58 000 € |
| 08/12/2025 | 1789b Notre Dame | 249 680 € | 33 m² | 7 566 € |
| 05/12/2025 | Rue De Madrid | 315 650 € | 38 m² | 8 307 € |
| 28/11/2025 | 1 Mais De L Ocean | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 26/11/2025 | Rue De Madrid | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 25/11/2025 | 2500a Quai Bonamour | 139 800 € | 19 m² | 7 358 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Henri Iv | 173 000 € | 24 m² | 7 208 € |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 18/11/2025 | 1789c Notre Dame | 207 000 € | 23 m² | 9 000 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 158 824 € | 23 m² | 6 905 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Chambrelent | 280 000 € | 38 m² | 7 368 € |
| 05/11/2025 | 1789b Notre Dame | 261 822 € | 40 m² | 6 546 € |
| 03/11/2025 | 1 Mais De L Ocean | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
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| 22/10/2025 | 4 Av Du Bourret | 293 200 € | 40 m² | 7 330 € |