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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Très jolie maison rénovée Capbreton.Dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton, découvrez cette maison de 96,85 m² entièrement rénovée par une architecte d'intérieur.Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 716 €/mois | 29 442 €/mois | 816 144 € | 85 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 856 440 € | 126 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 930 060 € | 199 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 1 012 080 € | 281 757 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 1 102 800 € | 372 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIjUZ Actuel
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760 000 € | - |
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#aIvHI
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840 000 € | +10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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T5 CAPBRETON
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780 000 € | 7 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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740 000 € | 7 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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T5 CAPBRETON
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780 000 € | 7 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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T5 CAPBRETON
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780 000 € | 7 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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735 000 € | 6 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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735 000 € | 6 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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735 000 € | 6 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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735 000 € | 8 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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730 000 € | 7 228 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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798 000 € | 6 763 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue De Mengine | 660 000 € | 93 m² | 7 097 € |
| 12/12/2025 | 13 Ham Le Bosquet Aux Ecureuils I | 468 400 € | 81 m² | 5 783 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue De Mengine | 1 440 000 € | 114 m² | 12 632 € |
| 24/10/2025 | 1a Rue Du Gouf | 680 000 € | 81 m² | 8 395 € |
| 07/10/2025 | 2 Pl De La Pepiniere | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 30/09/2025 | 7 All Des Fougeres | 1 065 000 € | 86 m² | 12 384 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pasteur | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 17/09/2025 | 22a Av Du Marechal Leclerc | 645 000 € | 103 m² | 6 262 € |
| 11/09/2025 | 3a Av Des Dunes | 897 600 € | 85 m² | 10 560 € |
| 06/09/2025 | 29 Rue Des Pyrenees | 650 000 € | 80 m² | 8 125 € |
| 02/09/2025 | 63 Av Jean Lartigau | 575 200 € | 84 m² | 6 848 € |
| 22/08/2025 | 28 Imp Maurice Ravel | 560 000 € | 83 m² | 6 747 € |
| 07/08/2025 | 1 All Des Paons | 513 210 € | 79 m² | 6 496 € |
| 01/08/2025 | 1 All Des Ortolans | 454 000 € | 97 m² | 4 680 € |
| 30/07/2025 | 2144 Rue De Mattedeuil | 571 428 € | 80 m² | 7 143 € |