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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
En exclusivité, Kate Brown vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique niché dans un écrin de verdure de 557 m². le + : un Emplacement Privilégié dans le Triangle d'Or de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 336 €/mois | 28 291 €/mois | 784 224 € | 82 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 822 960 € | 121 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 893 700 € | 191 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 052 €/mois | 12 279 €/mois | 972 480 € | 270 715 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 1 059 600 € | 357 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAPBRETON ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue De Mengine | 660 000 € | 93 m² | 7 097 € |
| 12/12/2025 | 13 Ham Le Bosquet Aux Ecureuils I | 468 400 € | 81 m² | 5 783 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue De Mengine | 1 440 000 € | 114 m² | 12 632 € |
| 24/10/2025 | 1a Rue Du Gouf | 680 000 € | 81 m² | 8 395 € |
| 07/10/2025 | 2 Pl De La Pepiniere | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 30/09/2025 | 7 All Des Fougeres | 1 065 000 € | 86 m² | 12 384 € |
| 25/09/2025 | 22 Rue Pasteur | 575 000 € | 85 m² | 6 765 € |
| 17/09/2025 | 22a Av Du Marechal Leclerc | 645 000 € | 103 m² | 6 262 € |
| 11/09/2025 | 3a Av Des Dunes | 897 600 € | 85 m² | 10 560 € |
| 06/09/2025 | 29 Rue Des Pyrenees | 650 000 € | 80 m² | 8 125 € |
| 02/09/2025 | 63 Av Jean Lartigau | 575 200 € | 84 m² | 6 848 € |
| 22/08/2025 | 28 Imp Maurice Ravel | 560 000 € | 83 m² | 6 747 € |
| 01/08/2025 | 1 All Des Ortolans | 454 000 € | 97 m² | 4 680 € |
| 30/07/2025 | 2144 Rue De Mattedeuil | 571 428 € | 80 m² | 7 143 € |
| 25/07/2025 | 30 Av Du Grand Bruca | 790 000 € | 108 m² | 7 315 € |