Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Capbreton, à seulement 150 mètres des plages, ce spacieux appartement T5 vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 062 €/mois | 24 430 €/mois | 677 208 € | 71 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 710 520 € | 104 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 165 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 843 360 € | 237 392 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 313 832 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajGL2 Actuel
|
630 300 € | - |
|
#ag9xS
|
630 300 € | - |
|
#aF3Rt
|
630 300 € | - |
|
#bpxA5
|
570 000 € | -9,6% |
|
#bqZGI
|
570 000 € | -9,6% |
|
#bt46y
|
570 000 € | -9,6% |
|
#btAj0
|
570 000 € | -9,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Maurice Martin | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Du Chateau D'eau | 761 000 € | 130 m² | 5 854 € |