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1 399 000 €
Bien 40 m²
CANNES LA BOCCA 06150
N/A vs marché
34 975 €/m²

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Bien • 2 pièces • 40 m²

CANNES LA BOCCA (06150) • Avenue Maurice Chevalier
Piscine Exposition Sud Terrasse Garage
DPE C 149 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Situé à Cannes La Bocca, secteur avenue Maurice Chevalier, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel. Au sein d'une résidence récente de bon standing aux normes P...

Quartier Avenue Maurice Chevalier

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 399 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -66 619 €
Prix net vendeur 1 332 381 €
Frais de notaire +93 211 €
Émoluments 13 251 €
Droits & taxes 78 610 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 492 211 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 492 211 €
Capital à emprunter 1 492 211 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 17 867 €/mois 54 142 €/mois 1 500 828 € 157 839 € 3,20%
10 ans 13 124 €/mois 39 770 €/mois 1 574 880 € 231 891 € 3,25%
15 ans 9 502 €/mois 28 794 €/mois 1 710 360 € 367 371 € 3,35%
20 ans 7 754 €/mois 23 497 €/mois 1 860 960 € 517 971 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,38%
5 280 €/an
Rendement net
0,23%
après charges
Cashflow
-8 470 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 45 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsPsE Actuel
1 399 000 € -
#ajNZS
1 399 000 € -
#ai1jj
185 000 € -86,8%
#b8yXW
10 000 000 € +614,8%
#b0Yx9
1 399 000 € -
#b0Tym
185 000 € -86,8%
#bu07O
185 000 € -86,8%
#aDzpe
185 000 € -86,8%
#aDQ5x
185 000 € -86,8%
#aEMpp
1 399 000 € -
#bpZRE
1 399 000 € -
#aHeMf
179 000 € -87,2%
#aKdlN
475 000 € -66,0%
#b0QCI
475 000 € -66,0%
#aLLw8
498 000 € -64,4%
#aKvwe
498 000 € -64,4%
#bc7ug
310 000 € -77,8%
#b5QiT
158 000 € -88,7%
#b5OYb
160 000 € -88,6%
#aSClm
180 000 € -87,1%
#aP8oD
498 000 € -64,4%
#aQ4UK
129 000 € -90,8%
#aPETR
147 000 € -89,5%
#aQQNR
185 000 € -86,8%
#bri1b
180 000 € -87,1%
#aTO7i
158 000 € -88,7%
#aTVDg
158 000 € -88,7%
#aXHZu
219 000 € -84,3%
#br42o
10 000 000 € +614,8%
#bq01G
245 000 € -82,5%
#b4nJV
129 000 € -90,8%
#br4Gn
155 000 € -88,9%
#bePLI
219 000 € -84,3%
#beL3q
220 000 € -84,3%
#beNZ2
310 000 € -77,8%
#bhTpi
1 399 000 € -
#bidc9
220 000 € -84,3%
#blsqd
295 000 € -78,9%
#bpJMu
220 000 € -84,3%
#bq01J
295 000 € -78,9%
#brfps
245 000 € -82,5%
#bs73v
158 000 € -88,7%
#bxxTd
310 000 € -77,8%
#bzPz3
220 000 € -84,3%
#bDKs7
295 000 € -78,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).