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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par ...
6 Impasse du Verseau 06320 Cap-d'Ail
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 867 €/mois | 54 142 €/mois | 1 500 828 € | 157 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 124 €/mois | 39 770 €/mois | 1 574 880 € | 231 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 1 710 360 € | 367 371 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 754 €/mois | 23 497 €/mois | 1 860 960 € | 517 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 2 027 700 € | 684 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpZRE Actuel
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1 399 000 € | - |
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#ajNZS
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1 399 000 € | - |
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#b0Yx9
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1 399 000 € | - |
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#aEMpp
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1 399 000 € | - |
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#bf64f
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1 399 000 € | - |
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#bhTpi
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1 399 000 € | - |
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#bsPsE
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3 180 000 € | +127,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAP D AIL
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1 490 000 € | 11 920 € | 125 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Av De La Gare | 860 000 € | 96 m² | 8 958 € |
| 09/07/2025 | 3 Che Romain | 1 200 000 € | 103 m² | 11 650 € |
| 16/06/2025 | 9 Av De La Gare | 961 730 € | 96 m² | 10 018 € |
| 11/04/2025 | 70 Av General De Gaulle | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |
| 09/08/2023 | 88e Av Du Trois Septembre | 1 600 000 € | 114 m² | 14 035 € |
| 16/06/2023 | 15 Av Du Docteur Onimus | 1 850 000 € | 93 m² | 19 892 € |