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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 350 m²
Villa Belle Époque, vue mer à Cap-d’Ail –Vue panoramique, Proche Monaco Située dans un quartier prestigieux à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété unique offre une...
Escalier de la Villa là-haut 06320 Cap-d'Ail
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 159 287 €/mois | 482 688 €/mois | 13 380 108 € | 1 386 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 116 921 €/mois | 354 306 €/mois | 14 030 520 € | 2 036 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 84 567 €/mois | 256 264 €/mois | 15 222 060 € | 3 228 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 250 €/mois | 209 848 €/mois | 16 620 000 € | 4 626 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 60 365 €/mois | 182 924 €/mois | 18 109 500 € | 6 115 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq7Q2 Actuel
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12 500 000 € | - |
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#b0Xgg
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12 500 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAP D AIL
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12 500 000 € | 35 714 € | 350 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 13 Che Du Cap Rognoso | 15 100 000 € | 294 m² | 51 361 € |
| 01/12/2023 | 26 Av Raymond Gramaglia | 10 000 000 € | 380 m² | 26 316 € |