Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à quelques minutes du centre de Cap d’Ail et de la célèbre plage de La Mala. Niché en dernier étage, il offre 112,...
21bis Avenue du Général de Gaulle 06320 Cap-d'Ail
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 995 €/mois | 57 561 €/mois | 1 595 580 € | 165 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 943 €/mois | 42 252 €/mois | 1 673 160 € | 242 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 085 €/mois | 30 561 €/mois | 1 815 300 € | 385 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 222 €/mois | 24 915 €/mois | 1 973 280 € | 543 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 160 €/mois | 21 697 €/mois | 2 148 000 € | 717 761 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL ↘ -29.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7spo Actuel
|
1 490 000 € | - |
|
#9aN7u
|
1 490 000 € | - |
|
#a1TZq
|
1 490 000 € | - |
|
#afVzD
|
1 490 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAP D AIL
|
1 490 000 € | 13 304 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 530 000 € | 10 929 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 550 000 € | 13 839 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAP D AIL
|
1 399 000 € | 12 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Av De La Gare | 860 000 € | 96 m² | 8 958 € |
| 09/07/2025 | 3 Che Romain | 1 200 000 € | 103 m² | 11 650 € |
| 30/06/2025 | 2 Bd Francois De May | 630 000 € | 90 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 9 Av De La Gare | 961 730 € | 96 m² | 10 018 € |
| 11/04/2025 | 70 Av General De Gaulle | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |
| 28/10/2024 | 6 Av General De Gaulle | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 09/08/2023 | 88e Av Du Trois Septembre | 1 600 000 € | 114 m² | 14 035 € |
| 16/06/2023 | 15 Av Du Docteur Onimus | 1 850 000 € | 93 m² | 19 892 € |