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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Maison d'architecte 4 faces de 190 m² avec appartement indépendant de 60 m² Cette maison d'architecte 4 faces développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un appartement indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Canohes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRjvZ Actuel
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649 000 € | - |
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#9KrKQ
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680 000 € | +4,8% |
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#aaIxK
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680 000 € | +4,8% |
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#aqfKY
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649 000 € | - |
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#bRhLb
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649 000 € | - |
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#bRYKM
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649 000 € | - |
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#bTYox
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649 000 € | - |
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#bUGIX
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CANOHES
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649 000 € | 2 596 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CANOHES |
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649 000 € | 2 596 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à CANOHES |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 9901 Rte De Ponteilla | 512 000 € | 235 m² | 2 179 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Caroubier | 605 350 € | 200 m² | 3 027 € |