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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
Cannes Forville appartement 144 m² 5 chambres terrasse 50 m² à pied Palais des Festivals investissement locatif Situé à Cannes centre, au-dessus du marché Forville et à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 071 €/mois | 54 761 €/mois | 1 517 964 € | 159 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 592 760 € | 234 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 611 €/mois | 29 124 €/mois | 1 729 980 € | 371 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 843 €/mois | 23 767 €/mois | 1 882 320 € | 523 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 837 €/mois | 20 718 €/mois | 2 051 100 € | 692 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CANNES ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANNES
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T6 CANNES
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1 390 000 € | 8 081 € | 172 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Commandant Bret | 811 000 € | 160 m² | 5 069 € |
| 23/12/2025 | 19 Quai Saint Pierre | 1 580 000 € | 146 m² | 10 822 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 61 Rue Georges Clemenceau | 4 441 180 € | 150 m² | 29 608 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 08/12/2025 | 30 Bd Eugene Gazagnaire | 1 950 000 € | 144 m² | 13 542 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Montaigne | 405 100 € | 115 m² | 3 523 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Jean Nobles | 870 000 € | 142 m² | 6 127 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 1 460 000 € | 126 m² | 11 587 € |
| 14/10/2025 | 64 Av Du Roi Albert | 1 862 150 € | 122 m² | 15 264 € |
| 29/09/2025 | 4 Bd Alexandre 3 | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 26/09/2025 | 4 Av Des Hesperides | 4 050 000 € | 163 m² | 24 847 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Buttura | 1 005 000 € | 115 m² | 8 739 € |
| 18/09/2025 | 41 Av Doc Raymond Picaud | 1 025 530 € | 159 m² | 6 450 € |