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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
CANNES BANANE: Vos 2 agences Century 21 vous proposent de découvrir dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques pas du Palais des Festivals, de la Gare de Can...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 106 €/mois | 60 927 €/mois | 1 688 904 € | 177 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 768 €/mois | 44 752 €/mois | 1 772 160 € | 260 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 693 €/mois | 32 403 €/mois | 1 924 740 € | 413 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 726 €/mois | 26 442 €/mois | 2 094 240 € | 582 942 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 607 €/mois | 23 052 €/mois | 2 282 100 € | 770 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsBPR Actuel
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1 575 000 € | - |
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#aA2Eh
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1 575 000 € | - |
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#aY83i
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1 575 000 € | - |
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#b8Bws
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1 575 000 € | - |
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#bdg7h
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1 575 000 € | - |
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#bbysE
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1 575 000 € | - |
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#bmmdj
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1 590 000 € | +1,0% |
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#bmmjY
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1 575 000 € | - |
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1 575 000 € | 17 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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1 620 000 € | 18 409 € | 88 m² | 3 | Voir |
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1 620 000 € | 18 837 € | 86 m² | 3 | Voir |
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1 620 000 € | 18 837 € | 86 m² | 3 | Voir |
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1 650 000 € | 22 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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1 495 000 € | 17 798 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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1 495 000 € | 18 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Auguste Pardon | 293 939 € | 60 m² | 4 899 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Coste Corail | 1 250 000 € | 67 m² | 18 657 € |
| 19/12/2025 | 121 Av Michel Jourdan | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |