Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement de 3 pièces de 65 m². Le bien, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 564 144 € | 59 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 591 960 € | 87 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 642 960 € | 138 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 699 600 € | 194 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 257 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCA Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNES LA BOCCAComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
525 000 € | 7 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
525 000 € | 7 836 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
519 000 € | 7 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
546 000 € | 6 825 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
549 000 € | 6 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
500 000 € | 7 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 900 € | 6 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 900 € | 6 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
499 000 € | 6 931 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
499 000 € | 6 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
495 000 € | 8 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |