Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Superbe appartement neuf de trois pièces avec terrasse, jardin et parking pouvant être boxé au sein d'une résidence intimiste de 12 logements Prestations raffinées pour ce bien idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 564 144 € | 59 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 591 960 € | 87 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 642 960 € | 138 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 699 600 € | 194 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 257 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
525 000 € | 7 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
525 000 € | 8 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
519 000 € | 7 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
539 000 € | 6 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
546 000 € | 6 825 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
549 000 € | 6 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 900 € | 6 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
499 900 € | 6 249 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
499 000 € | 6 931 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
564 000 € | 7 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
475 000 € | 5 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
450 000 € | 7 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
449 000 € | 5 543 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Auguste Pardon | 293 939 € | 60 m² | 4 899 € |