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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
APPARTEMENT 3PIÈCES CANNES ARRIÈRE CROISETTE.CANNES / BANANE : A 50 mètres des plages de la Croisette et proche du Palais des Festivals, appartement 3 pièces entièrement rénové, da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 467 €/mois | 52 930 €/mois | 1 467 228 € | 152 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 821 €/mois | 38 852 €/mois | 1 538 520 € | 223 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 273 €/mois | 28 100 €/mois | 1 669 140 € | 353 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 594 €/mois | 23 012 €/mois | 1 822 560 € | 507 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 1 985 700 € | 670 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 380 000 € | 14 839 € | 93 m² | 4 | Voir |
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1 380 000 € | 15 333 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 13 776 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 14 516 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 14 516 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 15 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 14 516 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 350 000 € | 14 516 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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1 390 000 € | 13 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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1 399 000 € | 13 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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1 334 000 € | 14 191 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 325 000 € | 14 247 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 325 000 € | 14 247 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 300 000 € | 13 830 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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1 300 000 € | 13 830 € | 94 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 121 Av Michel Jourdan | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De L Esterel | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Coste Corail | 1 250 000 € | 67 m² | 18 657 € |
| 17/12/2025 | 163 Av De Grasse | 265 000 € | 66 m² | 4 015 € |