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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cette magnifique maison de 176 m² habitables sur un terrain de 840 m² off...
5 Avenue de Poralto 06400 Cannes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 562 €/mois | 86 552 €/mois | 2 399 208 € | 248 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 965 €/mois | 63 530 €/mois | 2 515 800 € | 365 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 164 €/mois | 45 952 €/mois | 2 729 520 € | 578 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 362 €/mois | 37 461 €/mois | 2 966 880 € | 816 283 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 766 €/mois | 32 624 €/mois | 3 229 800 € | 1 079 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANNES ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apmFv Actuel
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2 240 000 € | - |
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#9Zvno
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2 240 000 € | - |
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#a8LyO
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2 240 000 € | - |
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#aZz7q
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2 240 000 € | - |
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#b0WZf
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2 240 000 € | - |
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#aqTCr
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2 240 000 € | - |
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#ax4fl
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2 240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CANNES
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2 240 000 € | 11 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
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2 200 000 € | 11 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
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2 400 000 € | 12 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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2 400 000 € | 12 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CANNES
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2 400 000 € | 12 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Bd Du Perier | 1 410 250 € | 157 m² | 8 982 € |
| 01/10/2025 | 63 Av Des Broussailles | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 22/09/2025 | 84 Bd Du Soleil | 1 700 000 € | 170 m² | 10 000 € |
| 29/07/2025 | 18 Av Morgon | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 18/07/2025 | 13 Imp Des Peupliers La Bocca | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 30/04/2025 | 94 Av Marechal Gallieni | 1 043 900 € | 167 m² | 6 251 € |
| 16/04/2025 | 5 Av De La Gare Du Funiculaire | 1 995 600 € | 161 m² | 12 395 € |
| 31/03/2025 | 20 Av Saint Jean | 316 700 € | 141 m² | 2 246 € |
| 26/03/2025 | 13 Av Prado-provence | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 11/03/2025 | 22 Av Font De Veyre | 1 100 000 € | 165 m² | 6 667 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Jean De Noailles | 3 410 450 € | 200 m² | 17 052 € |
| 21/01/2025 | 2416 Av Doc Raymond Picaud | 1 300 000 € | 142 m² | 9 155 € |
| 03/01/2025 | 61b Av Du Grand Jas | 653 500 € | 166 m² | 3 937 € |