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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 600 m²
Villa Cannes 10 pièce(s) 600 m².Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 280 806 €/mois | 850 927 €/mois | 23 587 704 € | 2 480 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 206 260 €/mois | 625 030 €/mois | 24 751 200 € | 3 643 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 149 343 €/mois | 452 555 €/mois | 26 881 740 € | 5 774 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 121 873 €/mois | 369 312 €/mois | 29 249 520 € | 8 142 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 106 236 €/mois | 321 927 €/mois | 31 870 800 € | 10 763 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 61 Bd Du Soleil | 6 000 000 € | 690 m² | 8 696 € |
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |