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Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur ultra-prisé de la Californie, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 280 328 €/mois | 849 479 €/mois | 23 547 552 € | 2 440 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 205 770 €/mois | 623 545 €/mois | 24 692 400 € | 3 584 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 148 829 €/mois | 450 997 €/mois | 26 789 220 € | 5 681 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 121 333 €/mois | 367 676 €/mois | 29 119 920 € | 8 012 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 669 €/mois | 320 209 €/mois | 31 700 700 € | 10 593 248 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Bd De L Observatoire | 13 272 477 € | 504 m² | 26 334 € |
| 25/10/2023 | 28 Bd D Oxford | 11 600 000 € | 540 m² | 21 481 € |
| 31/08/2023 | 59 Bd D Oxford | 6 775 000 € | 580 m² | 11 681 € |