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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 229 m²
Quartier Montfleury-Oxford Splendide maison de 229 m² avec vue dégagéeSituée dans le très prisé quartier Montfleury-Oxford à Cannes, cette magnifique maison de 229 m² allie espace,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 804 €/mois | 69 103 €/mois | 1 915 536 € | 201 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 750 €/mois | 50 758 €/mois | 2 010 000 € | 295 908 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 128 €/mois | 36 752 €/mois | 2 183 040 € | 468 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 897 €/mois | 29 991 €/mois | 2 375 280 € | 661 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 627 €/mois | 26 142 €/mois | 2 588 100 € | 874 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CANNES ↗ +10.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf5MG Actuel
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1 785 000 € | - |
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#9zdfK
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1 795 000 € | +0,6% |
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#b10Lo
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1 795 000 € | +0,6% |
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#ax4BF
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1 790 000 € | +0,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Troubadour | 853 500 € | 226 m² | 3 777 € |
| 07/05/2025 | 10 Imp Du Vallon Provencal | 3 425 000 € | 201 m² | 17 040 € |
| 28/02/2025 | 159 Bd De Roquebilliere | 2 315 000 € | 207 m² | 11 184 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Jean De Noailles | 3 410 450 € | 200 m² | 17 052 € |
| 31/12/2024 | 7 Che De La Chapelle St Antoine | 2 981 000 € | 201 m² | 14 831 € |
| 20/12/2024 | 53 Bd D Oxford | 2 775 000 € | 199 m² | 13 945 € |
| 07/10/2024 | 1 Av Ziem | 9 900 000 € | 225 m² | 44 000 € |
| 30/09/2024 | 48 Av Jean De Lattre De Tassigny | 2 260 000 € | 270 m² | 8 370 € |
| 03/06/2024 | 29 Bd De L Observatoire | 1 700 000 € | 200 m² | 8 500 € |
| 17/05/2024 | 29 All Du Parc Fiorentina | 2 600 800 € | 229 m² | 11 357 € |
| 29/03/2024 | 122 Av Du Marechal Juin | 1 400 000 € | 246 m² | 5 691 € |
| 31/01/2024 | 106 Av De Vallauris | 7 000 000 € | 242 m² | 28 926 € |
| 12/12/2023 | 11 Rue Lord Byron | 1 090 000 € | 210 m² | 5 190 € |
| 22/11/2023 | 24q Av Doc Raymond Picaud | 2 050 000 € | 211 m² | 9 716 € |
| 10/10/2023 | 40 Av Des Broussailles | 645 000 € | 189 m² | 3 413 € |