Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Iad France - Céline FRERE vous propose : BASSE CALIFORNIE. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence de stand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 494 592 € | 52 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 76 442 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 563 580 € | 121 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 170 642 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 668 100 € | 225 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
460 000 € | 7 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
460 000 € | 7 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
469 000 € | 7 949 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES
|
450 000 € | 7 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
450 000 € | 7 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
472 500 € | 7 746 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
447 000 € | 7 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
478 000 € | 7 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
479 000 € | 7 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
440 000 € | 6 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |