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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
VENTE d'un appartement moderne en excellent état avec belle espace, box sous-sol, cave, piscine, et accès facile aux transports et autoroute. - recherché - CITYA PHENIX vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 33 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 955 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 77 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANNES
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T3 CANNES LA BOCCA
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292 000 € | 4 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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298 000 € | 4 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES LA BOCCA
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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289 000 € | 4 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES LA BOCCA
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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284 000 € | 3 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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284 000 € | 3 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CANNES
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306 000 € | 4 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CANNES
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 CANNES
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280 000 € | 4 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 13 Av Des Anglais | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 22/12/2025 | 40 Av Pierre De Coubertin | 950 000 € | 85 m² | 11 176 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Auguste Pardon | 293 939 € | 60 m² | 4 899 € |